Efficacité Energétique

En tant qu’ensemblier de la performance, nous guidons les partenaires et Maîtrise d’Ouvrage vers une conception à la fois plus environnementale, plus pragmatique et plus durable en projetant le bâtiment dans sa mise en œuvre

La finalité de la taxinomie est de flécher et d’autoriser, à terme, le financement des activités concernées

Le phénomène d’ICU est lié à plusieurs facteurs : l’occupation du sol, la morphologie urbaine, le dégagement de chaleur issu des activités humaines (moteurs, systèmes de chauffage et climatisation), les propriétés des matériaux utilisés pour la construction des bâtiments, des voiries, etc.

Le commissionnement permet d’anticiper un certain nombre de critères et de problématiques d’exploitation, comme la régulation du taux de CO2 à l’intérieur du bâtiment par exemple.

Des attentes de performances environnementales réelles, à des niveaux en rupture avec les cadres et réglementations précédents, s’imposent désormais aux projets immobiliers.

Dans le cadre de sa mission, TERAO calcule donc les émissions carbone prévisionnelles du bâtiment sur la durée de son exploitation, identifie leur convergence ou non avec la trajectoire CRREM (1,5°), et identifie le cas échéant les leviers de réduction de ces émissions afin que le bâtiment s’y conforme.

Ces leviers peuvent être de divers ordres, et concerner à la fois le type d’énergie consommée, sa quantité par usage, et donc la gestion du bâtiment et des usages eux-mêmes.

Un cas concret de l’accompagnement effectué par TERAO auprès d’un aménageur Nexity dans le cadre d’une reconversion de friche…

Le quartier d’Issy Cœur de Ville est un pari réussi et une collaboration fructueuse. Des performances environnementales élevées et aux objectifs atteints, un approvisionnement énergétique décarboné dans la fourniture de chaleur et de froid pour tout le quartier… En somme, un projet urbain comme on en trouve peu !

Les systèmes photovoltaïques représentent un investissement à moyen terme, pertinent s’ils sont envisagés à bon escient, et qui continuent de bénéficier d’améliorations permanentes de leurs performances énergétiques et environnementales. Il y a fort à parier qu’ils auront, dans les décennies à venir, de beaux jours devant eux !