- Programme : ≃ 31 200 m2 SDP (logements sociaux, intermédiaires et en accession) et 600 m2 de SU our des locaux associatifs
- Maîtrise d’Ouvrage : Seqens – Groupe Action Logement
- Architecte : Debarre Duplantiers Associés
- Lieu : Aulnay-Sous-Bois (93)
- Date prévisionnelle de livraison : 2027
Démarche développement durable
- Procéder à la mutation du quartier en lien avec la démolition du Galion et le projet de la ZAC des Aulnes
- Réaliser une couture urbaine entre les secteurs ZAC des Aulnes, Jupiter et le tissu pavillonnaire environnant
- Proposer des espaces extérieurs rénovés et un cadre de vie amélioré aux habitants : préservation et renforcement de la biodiversité (présence d’un ENS classé Natura 2000 à proximité), maîtrise des nuisances sonores (infrastructures bruyantes) et mise en valeur de l’eau comme aménité multifonctionnelle (gestion de risque d’inondation, lutte contre les ICU etc.)
- Mettre en œuvre un équilibre d’habitat satisfaisant à l’échelle du quartier
- Aménager un quartier confortable et limitant sa contribution au phénomène d’îlot de chaleur urbain (modélisation bioclimatique du projet d’aménagement)
Les missions de TERAO
- Accompagnement de l’équipe MOE à la conception urbaine et définition des ambitions, orientations et prescriptions des aménagements durables du quartier
- Suivi de la performance environnementale des lots intégrées au VISA PC de l’architecte-urbaniste
- Accompagnement sur les procédures réglementaires environnementales (étude au cas pas cas, dossier loi sur l’eau)
